Tiêu chuẩn mới về phòng cháy chữa cháy cho các khu chung cư
Vấn đề an toàn PCCC trở thành mối quan tâm hàng đầu với người mua căn hộ chung cư. Đó cũng là 1 trong các quy định để cơ quan chức năng cấp phép cho chung cư được hoạt động. Bài viết dưới đây sẽ cùng bạn tìm hiểu về các tiêu chuẩn về phòng cháy cho các khu chung cư, khu nhà cao tầng.
Theo quy định mới, chung cư cao đáp ứng được 5 tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy sau
1. Có hệ thống báo cháy tự động
Tòa nhà từ 05 tầng trở lên phải trang bị hệ thống báo cháy tự động. Hệ thống này phải đảm bảo các yêu cầu sau: Phát hiện cháy nhanh, chuyển tín hiệu rõ ràng và đảm bảo độ tin cậy.
Lắp đặt thiết bị báo cháy tự động
Trường hợp hệ thống báo cháy tự động có liên kết với hệ thống chữa cháy thì ngoài chức năng báo cháy còn phải điều khiển hệ thốcng chữa cháy hoạt động ngay để kịp thời dập tắt đám cháy.
Hệ thống này sau khi đưa vào hoạt động phải được kiểm tra mỗi năm ít nhất 02 lần; được bảo dưỡng ít nhất 2 năm một lần.
2. Diện tích từ 50 – 150m2 phải có 1 bình chữa cháy
Tất cả các khu vực trong tòa nhà có nguy hiểm về cháy, kể cả những nơi đã được trang bị hệ thống chữa cháy đều phải trang bình chữa cháy xách tay hoặc bình chữa cháy có bánh xe.
Vị trí đặt bình báo cháy dễ quan sát và sử dụng
Bình phải được bố trí ở vị trí thiết kế, không để bình tập trung ở một chỗ.Trong đó, với mức độ nguy hiểm thấp, định mức trang bị bình chữa cháy là 150m2/bình; mức độ nguy hiểm trung bình là 75m2/bình và với mức độ nguy hiểm cao là 50m2/bình.
3. Cửa thoát hiểm không có chốt khóa
Cửa các lối ra thoát nạn từ các hành lang tầng, không gian chung, phòng chờ, sảnh, buồng thang bộ phải không có chốt khóa để có thể mở được cửa tự do từ bên trong mà không cần chìa.
Với các tòa nhà có chiều cao lớn hơn 15m, các cánh cửa này phải là cửa đặc hoặc với kính cường lực.
4. Có 1 – 2 họng nước tại mỗi điểm trong nhà
Các tòa chung cư phải bố trí từ 01 – 02 họng nước chữa cháy cho mỗi điểm bên trong nhà với lượng nước tính cho mỗi họng là 2,5 lít/giây.
Hộp chữa cháy chứa bình chữa cháy và van vòi chữa cháy
Các họng chữa cháy bên trong tòa nhà phải bố trí cạnh lối ra vào, trên chiếu nghỉ buồng thang, ở sảnh, hành lang và những nơi dễ thấy, dễ sử dụng.
Tâm của họng chữa cháy phải đặt ở độ cao 1,25m so với mặt sàn; Mỗi họng chữa cháy trong tòa nhà phải có đặt van khóa, lăng phun nước và cuộn vòi mềm có đủ độ dài theo tính toán.
5. Có ít nhất 02 lối ra thoát nạn
Trong các nhà cao tầng phải có ít nhất 02 lối ra thoát nạn để đảm bảo cho người thoát nạn an toàn khi có cháy, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho lực lượng chữa cháy hoạt động.
Trong các nhà cao tầng có diện tích mỗi tầng lớn hơn 300m2 thì hành lang chung hoặc lối đi phải có ít nhất hai lối thoát ra hai cầu thang thoát nạn. Cho phép thiết kế một cầu thang thoát nạn ở một phía, còn phía kia phải thiết kế ban công nối với thang thoát nạn bên ngoài nếu diện tích mỗi tầng nhỏ hơn 300m2.
Hải Minh Group - Công ty chuyên thiết kế, thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy cho các chung cư, nhà cao tầng, các khu dân cư với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, có tâm với nghề. Chúng tôi mong muốn đưa đến cho quý khách những giải pháp tốt nhất, khoa học nhất giúp quý khách an tâm sống vui.
