Giỏ hàng của bạn đang trống
Hệ thống PCCC đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ an toàn cháy nổ cho các công trình. Tuy nhiên, nếu không được lắp đặt, bảo dưỡng đúng cách, hệ thống này có thể gặp nhiều lỗi gây ảnh hưởng đến hiệu suất hoạt động.
Với hơn một thập kỷ kinh nghiệm thi công, nghiệm thu và cải tạo hàng trăm hệ thống PCCC tại chung cư, nhà máy, trường học, tòa nhà văn phòng…, Hai Minh Group xin chia sẻ các lỗi phổ biến thường gặp trong quá trình thi công lắp đặt hệ thống PCCC, cùng với đó là giải pháp khắc phục và khuyến nghị giúp chủ đầu tư và đơn vị thi công tránh được những rủi ro không đáng có.
1. Lỗi trong thiết kế không đúng tiêu chuẩn kỹ thuật PCCC
Nguyên nhân:
Thiết kế hệ thống không dựa trên tiêu chuẩn TCVN, NFPA hoặc quy chuẩn hiện hành
Không tính toán chính xác lưu lượng, áp lực nước, số lượng đầu báo, sprinkler…
Không có bản vẽ hoàn công hoặc bản vẽ sai lệch so với thực tế
Hậu quả:
Hệ thống không hoạt động hiệu quả, không được cơ quan chức năng phê duyệt
Dễ bị từ chối nghiệm thu hoặc phải thiết kế lại từ đầu
Cách khắc phục:
Thuê đơn vị thiết kế PCCC chuyên nghiệp, có chứng chỉ hành nghề
Đối chiếu thiết kế với tiêu chuẩn: TCVN 2622:1995, TCVN 3890:2023, NFPA 13, NFPA 72...
Tổ chức thẩm tra, thẩm duyệt thiết kế với Cảnh sát PCCC trước khi thi công
2. Thi công sai vị trí lắp đặt thiết bị
Nguyên nhân:
Không bám sát bản vẽ kỹ thuật trong quá trình triển khai
Lắp sai vị trí đầu báo, chuông báo cháy, van khóa, trụ cứu hỏa
Đầu báo bị che khuất, gần quạt thông gió, gần nguồn nhiệt gây báo giả
Hậu quả:
Hiệu quả phát hiện cháy bị giảm sút hoặc bị báo động sai
Không đáp ứng yêu cầu kiểm tra nghiệm thu
Cách khắc phục:
Đo đạc và định vị chính xác vị trí lắp đặt trước khi lắp thiết bị
Đảm bảo khoảng cách đầu báo, sprinkler, lăng vòi theo quy chuẩn kỹ thuật
Tổ chức giám sát thi công chặt chẽ bởi kỹ sư có chuyên môn PCCC
3. Đấu nối điện và hệ thống điều khiển sai kỹ thuật
Nguyên nhân:
Nhầm dây tín hiệu giữa các vùng báo cháy
Nối sai cực trung tâm, thiết bị phụ không đồng bộ
Không kiểm tra điện trở cuối đường dây, không dùng dây chống cháy đúng quy chuẩn
Hậu quả:
Hệ thống báo cháy hoạt động không chính xác hoặc không hoạt động
Dễ bị hỏng hóc, chập cháy do quá tải hoặc nhiễu điện
Cách khắc phục:
Sử dụng dây điện đúng chủng loại (dây chống cháy, chịu nhiệt, tiết diện chuẩn)
Thực hiện kiểm tra thông mạch, điện trở cuối đường dây, test toàn bộ hệ thống trước bàn giao
Có nhật ký thi công, sơ đồ đấu nối rõ ràng và lưu trữ
4. Không đảm bảo áp lực và lưu lượng nước trong hệ thống chữa cháy
Nguyên nhân:
Lắp đặt bơm PCCC sai công suất hoặc sai quy cách
Đường ống dẫn nước quá nhỏ, bố trí van sai vị trí
Thiếu hệ thống van kiểm tra áp lực, không có đồng hồ đo
Hậu quả:
Khi có cháy, hệ thống chữa cháy không đủ áp lực để phun nước
Bị cơ quan PCCC từ chối nghiệm thu hoặc yêu cầu thay thế thiết bị
Cách khắc phục:
Tính toán áp lực – lưu lượng dựa trên quy mô công trình và tiêu chuẩn thiết kế
Lắp đặt hệ thống bơm chính – bơm bù – bơm dự phòng theo đúng quy định
Kiểm tra định kỳ áp lực đường ống, bảo trì bơm chữa cháy
5. Không đồng bộ thiết bị và vật tư hệ thống
Nguyên nhân:
Sử dụng thiết bị từ nhiều hãng khác nhau mà không kiểm tra khả năng tương thích
Không có đầy đủ chứng nhận CO, CQ của thiết bị
Thi công xong mới phát hiện thiết bị không thể kết nối hoặc điều khiển tập trung
Hậu quả:
Hệ thống không vận hành như thiết kế, báo lỗi liên tục
Không đạt yêu cầu của cơ quan thẩm duyệt, bị yêu cầu thay thế
Cách khắc phục:
Lựa chọn thiết bị từ nhà cung cấp uy tín, đồng bộ toàn hệ thống
Yêu cầu CO – CQ, kiểm tra chứng nhận hợp quy trước khi lắp đặt
Lập kế hoạch vật tư đồng bộ từ khâu thiết kế đến thi công
6. Thiếu hồ sơ pháp lý, không đảm bảo nghiệm thu
Nguyên nhân:
Thi công khi chưa có thẩm duyệt thiết kế PCCC
Không lập đầy đủ biên bản nghiệm thu từng giai đoạn
Thiếu nhật ký thi công, bản vẽ hoàn công
Hậu quả:
Không được cấp phép vận hành công trình
Có thể bị xử phạt hành chính hoặc buộc tháo dỡ hệ thống
Cách khắc phục:
Thực hiện hồ sơ thẩm duyệt PCCC ngay từ đầu dự án
Lưu trữ hồ sơ đầy đủ: bản vẽ, biên bản thử nghiệm, nhật ký thi công
Làm việc chặt chẽ với cơ quan Cảnh sát PCCC để được hướng dẫn cụ thể
Kết luận
Thi công hệ thống PCCC là một quá trình phức tạp, đòi hỏi chuyên môn kỹ thuật sâu, tuân thủ nghiêm ngặt quy chuẩn và tiêu chuẩn pháp lý hiện hành. Những lỗi tưởng chừng nhỏ trong quá trình triển khai có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng về pháp lý, tài chính và đặc biệt là an toàn con người.
Tại Hai Minh Group, chúng tôi không chỉ là đơn vị thi công mà còn là đối tác tư vấn và kiểm soát chất lượng toàn diện, đồng hành cùng chủ đầu tư từ khâu khảo sát, thiết kế, thi công cho đến nghiệm thu và bảo trì hệ thống PCCC.
